桃園市平鎮區中豐路山頂段15號9F/11F
2026-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 23.9 萬/坪 × 49.83 坪
權狀坪數49.83 坪
主建物24.81 坪
公設比44.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 49.83 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 25.02 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪49.83 坪
土地坐落 東豐段 257 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 12.8
中豐路山頂段中位 15
平鎮區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 高 87%比中豐路山頂段中位 高 59%比平鎮區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。