桃園市中壢區福州一街243之7號5F/8F
2016-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 13.7 萬/坪 × 38.03 坪
權狀坪數38.03 坪
主建物23.77 坪
公設比25.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.03 坪
└ 主建物 23.77 坪
└ 公設等 14.26 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪38.03 坪
土地坐落 忠福段 3229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 10.9
福州一街中位 15
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 26%比福州一街中位 低 9%比中壢區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。