桃園市中壢區仁慈路350巷58號
2017-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 21.6 萬/坪 × 87.72 坪
權狀坪數87.72 坪
主建物79.55 坪
公設比1.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 87.72 坪
└ 主建物 79.55 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪87.72 坪
土地坐落 富強段 29 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
仁慈路中位 15.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比仁慈路中位 高 38%比中壢區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。