桃園市大溪區三元二街2巷2弄9號
2024-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 18.6 萬/坪 × 37.01 坪
權狀坪數37.01 坪
主建物37.01 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 37.01 坪
└ 主建物 37.01 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 中正段 712 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 28.9
三元二街中位 13.5
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 低 36%比三元二街中位 高 38%比大溪區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交690 萬
-1%
2026 年推估684 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。