桃園市龍潭區百年三街2巷2號
2015-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 2.3 萬/坪 × 416.78 坪
權狀坪數416.78 坪
主建物63.59 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 416.78 坪
└ 主建物 63.59 坪
└ 公設等 353.19 坪
土地持分 24.64 坪
0 坪416.78 坪
土地坐落 潛龍段 1099 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 2.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 10.3
百年三街中位 10.6
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 78%比百年三街中位 低 78%比龍潭區 2015 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。