桃園市中壢區新中北路二段126巷71弄15號
2019-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 15.9 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
主建物26.74 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
└ 主建物 26.74 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 仁美段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
新中北路二段中位 16.6
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比新中北路二段中位 低 4%比中壢區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交425 萬
+45%
2026 年推估616 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
新中北路二段170巷56號 17.6 萬/坪 新中北路二段126巷71弄12號 22.6 萬/坪 新中北路二段523號 15.3 萬/坪 新中北路二段525之1號 17.2 萬/坪 新中北路二段301號 19.4 萬/坪 新中北路二段126巷71弄26號 32.3 萬/坪 新中北路二段170巷53號 17.5 萬/坪 新中北路二段267號 19.4 萬/坪 新中北路二段170巷70號 17.1 萬/坪 新中北路二段173號 27.4 萬/坪 新中北路二段170巷62號 17.3 萬/坪 新中北路二段525號 14.2 萬/坪 新中北路二段170巷90號 15.9 萬/坪 新中北路二段170巷76號 17.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。