桃園市桃園區寶慶路520巷6號
2019-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 24.7 萬/坪 × 70.99 坪
權狀坪數70.99 坪
主建物63.2 坪
公設比0.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 70.99 坪
└ 主建物 63.2 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 25.46 坪
0 坪70.99 坪
土地坐落 富國段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
寶慶路中位 19.2
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比寶慶路中位 高 29%比桃園區 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,750 萬
+51%
2026 年推估2,640 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 890 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。