桃園市平鎮區南東路226巷68號
2025-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 10.1 萬/坪 × 34.57 坪
權狀坪數34.57 坪
主建物30.75 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.57 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 21.11 坪
0 坪34.57 坪
土地坐落 南華段 373 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
南東路中位 15.1
平鎮區 2025 年中位 25.2
比南東路中位 低 33%比平鎮區 2025 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交350 萬
+2%
2026 年推估357 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地增值稅由買方負擔不包含在買賣總價內。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。