桃園市平鎮區大興街66巷13號
2019-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 18.5 萬/坪 × 67.74 坪
權狀坪數67.74 坪
主建物60.25 坪
公設比0.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 67.74 坪
└ 主建物 60.25 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 20.85 坪
0 坪67.74 坪
土地坐落 南勢段 193-58 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
大興街中位 15.1
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比大興街中位 高 23%比平鎮區 2019 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,250 萬
+57%
2026 年推估1,969 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 719 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。