桃園市桃園區國聖二街157號2F/12F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.9 萬/坪 × 36.18 坪
權狀坪數36.18 坪
主建物30.3 坪
公設比6.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.18 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪36.18 坪
土地坐落 國聖段 878 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 16.1
國聖二街中位 20.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 45%比國聖二街中位 低 57%比桃園區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。