桃園市桃園區國聖二街157號2F/12F

2012-10-01 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 8.9 萬/坪 × 36.18 坪

權狀坪數36.18 坪

主建物30.3 坪

公設比6.5%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 36.18 坪

└ 主建物 30.3 坪

└ 公設等 5.88 坪

土地持分 6.57 坪

0 坪36.18 坪

土地坐落 國聖段 878 地號

成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪

本筆成交 8.9

本棟中位 16.1

國聖二街中位 20.7

桃園區 2012 年中位 15.1

比本棟中位低 45%比國聖二街中位低 57%比桃園區 2012 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。