桃園市桃園區大有路210號4F/16F
2013-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 12 萬/坪 × 56.13 坪
權狀坪數56.13 坪
主建物29.06 坪
公設比37.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.13 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 27.07 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪56.13 坪
土地坐落 忠義段 487 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14
大有路中位 20.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 14%比大有路中位 低 41%比桃園區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。