桃園市中壢區長興街33號4F/12F
2018-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 19.3 萬/坪 × 47.64 坪
權狀坪數47.64 坪
主建物24.96 坪
公設比26.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 47.64 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 22.68 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪47.64 坪
土地坐落 復興段 2034 地號
價格拆解
成交總價865 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價755 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 18.9
長興街中位 18.6
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 2%比長興街中位 高 4%比中壢區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交865 萬
+56%
2026 年推估1,348 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 483 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-08-23 4F/12F 3房2廳2衛 · 47.64 坪 18.7 萬/坪總 890 萬 2019-05-23 6F/12F 3房2廳2衛 · 48.65 坪 19.5 萬/坪總 950 萬 2016-01-13 7F/12F 3房2廳2衛 · 48.65 坪 18.9 萬/坪總 920 萬 2015-11-06 11F/12F 3房2廳2衛 · 48.65 坪 19.5 萬/坪總 950 萬 2014-07-21 10F/12F 3房2廳2衛 · 48.65 坪 20.4 萬/坪總 990 萬 2014-05-27 4F/12F 0房3廳2衛 · 47.64 坪 18.3 萬/坪總 873 萬 2014-02-14 9F/12F 3房1廳2衛 · 48.65 坪 18.6 萬/坪總 905 萬 2013-09-12 9F/12F 3房2廳2衛 · 48.65 坪 18.4 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。