桃園市桃園區慈文路296巷13之3號4F/4F
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 16.4 萬/坪 × 15.21 坪
權狀坪數15.21 坪
主建物15.21 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.21 坪
└ 主建物 15.21 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪15.21 坪
土地坐落 慈文段 1089 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
慈文路中位 29.9
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比慈文路中位 低 45%比桃園區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。