首頁桃園市龍潭區中興路71號成交明細
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桃園市龍潭區中興路71號

2022-12-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 649 9.2 萬/坪 × 70.93 坪
權狀坪數70.93
主建物70.93
公設比0%
當時屋齡52

這筆買到什麼

建物 70.93 坪
└ 主建物 70.93 坪
土地持分 38.04 坪
0 坪70.93 坪

土地坐落 九座段 179 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
中興路中位 15.2
龍潭區 2022 年中位 20.7
比中興路中位 低 39%比龍潭區 2022 年中位 低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交649
+10%
2026 年推估715

以龍潭區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)130
貸款(8 成)519
每月月付19,451
30 年總利息181

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市龍潭區中興路71號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。