桃園市桃園區慈文路401之1號5F/7F
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 25.9 萬/坪 × 28.15 坪
權狀坪數28.15 坪
主建物19.08 坪
公設比20.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.15 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪28.15 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1908 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
慈文路中位 29.9
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比慈文路中位 低 13%比桃園區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。