桃園市中壢區長春路261巷3號4F/10F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.8 萬/坪 × 37.14 坪
權狀坪數37.14 坪
主建物19.8 坪
公設比44.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.14 坪
└ 主建物 19.8 坪
└ 公設等 17.34 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪37.14 坪
土地坐落 復興段 1438 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15
長春路中位 17
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比長春路中位 低 13%比中壢區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2018-11-19 8F/10F 3房2廳2衛 · 37.14 坪 15.1 萬/坪總 560 萬 2017-04-14 4F/10F 3房2廳2衛 · 27.3 坪 15.8 萬/坪總 430 萬 2014-11-19 8F/10F 3房2廳2衛 · 37.14 坪 15 萬/坪總 558 萬 2014-09-14 4F/10F 3房2廳2衛 · 27.3 坪 17.3 萬/坪總 473 萬 2013-03-25 7F/10F 2房2廳2衛 · 30.33 坪 13.2 萬/坪總 400 萬 2012-10-02 8F/10F 3房2廳2衛 · 37.14 坪 10.9 萬/坪總 403 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。