桃園市平鎮區長沙街35巷2號
2019-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 16.4 萬/坪 × 53.08 坪
權狀坪數53.08 坪
主建物47.84 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.08 坪
└ 主建物 47.84 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 24.28 坪
0 坪53.08 坪
土地坐落 平鎮段 1060-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.7
長沙街中位 17.4
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 低 7%比長沙街中位 低 6%比平鎮區 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交870 萬
+57%
2026 年推估1,365 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 495 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。