桃園市桃園區興二街85巷24號
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 892 萬 13.5 萬/坪 × 66.11 坪
權狀坪數66.11 坪
主建物51.62 坪
公設比9.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 66.11 坪
└ 主建物 51.62 坪
└ 公設等 14.49 坪
土地持分 21.96 坪
0 坪66.11 坪
土地坐落 會稽段 63 地號
價格拆解
成交總價892 萬
扣車位後房價892 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 16.6
興二街中位 21.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 19%比興二街中位 低 37%比桃園區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,734 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。