桃園市楊梅區永美路445巷178弄22號
2016-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 18.4 萬/坪 × 69.92 坪
權狀坪數69.92 坪
主建物66.97 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.92 坪
└ 主建物 66.97 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 25.69 坪
0 坪69.92 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 32-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 29
永美路中位 17.3
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 37%比永美路中位 高 6%比楊梅區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。