桃園市龍潭區連街529巷17弄17號
2022-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14.4 萬/坪 × 59 坪
權狀坪數59 坪
主建物50.85 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 59 坪
└ 主建物 50.85 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 20.64 坪
0 坪59 坪
土地坐落 富林段 730 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
連街中位 20.8
龍潭區 2022 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比連街中位 低 31%比龍潭區 2022 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交850 萬
+10%
2026 年推估936 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。