桃園市大園區興德路30號9F/10F
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,609 萬 20.2 萬/坪 × 79.5 坪
權狀坪數79.5 坪
主建物36.71 坪
公設比47.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.5 坪
└ 主建物 36.71 坪
└ 公設等 42.79 坪
土地持分 12.45 坪
0 坪79.5 坪
土地坐落 青峰段 494 地號
價格拆解
成交總價1,609 萬
扣車位後房價1,609 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 22.8
興德路中位 23.6
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 低 11%比興德路中位 低 14%比大園區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,287 萬
每月月付48,224 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-31 7F/10F 3房2廳2衛 · 67.58 坪 35.3 萬/坪總 2,385 萬 2022-06-17 5F/10F 3房2廳2衛 · 67.58 坪 28.7 萬/坪總 1,940 萬 2020-10-29 7F/10F 4房2廳2衛 · 67.58 坪 22.9 萬/坪總 1,550 萬 2020-02-13 10F/10F 3房2廳2衛 · 78.17 坪 19.2 萬/坪總 1,500 萬 2019-04-06 8F/10F 3房2廳2衛 · 58.58 坪 23.6 萬/坪總 1,380 萬 2018-01-05 1F/10F 1房1廳1衛 · 77.2 坪 23.3 萬/坪總 1,800 萬 2017-10-26 6F/10F 3房2廳2衛 · 67.58 坪 18.2 萬/坪總 1,100 萬 2016-09-06 9F/10F 3房2廳2衛 · 79.5 坪 19 萬/坪總 1,390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。