桃園市平鎮區環南路459號1F/14F
2019-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 40 萬/坪 × 24.5 坪
權狀坪數24.5 坪
主建物13.69 坪
公設比28.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 24.5 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪24.5 坪
土地坐落 廣西段 750 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 22.4
環南路中位 18.7
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 79%比環南路中位 高 114%比平鎮區 2019 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交980 萬
+57%
2026 年推估1,537 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 557 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。