桃園市楊梅區新榮路221巷11弄1號
2014-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.5 萬/坪 × 37.9 坪
權狀坪數37.9 坪
主建物33.67 坪
公設比4.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.9 坪
└ 主建物 33.67 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 11.22 坪
0 坪37.9 坪
土地坐落 新榮段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
新榮路中位 14.3
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比新榮路中位 低 34%比楊梅區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。