桃園市桃園區大有路652巷16號1F/17F
2016-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 458 萬 21.3 萬/坪 × 21.53 坪
權狀坪數21.53 坪
主建物14.34 坪
公設比23.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.53 坪
└ 主建物 14.34 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪21.53 坪
土地坐落 大有段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 20.4
大有路中位 20.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 4%比大有路中位 高 5%比桃園區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。