桃園市龍潭區工五路243號
2021-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 19.2 萬/坪 × 132.69 坪
權狀坪數132.69 坪
主建物131.98 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 132.69 坪
└ 主建物 131.98 坪
└ 公設等 0.71 坪
土地持分 71.43 坪
0 坪132.69 坪
土地坐落 烏林段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
工五路中位 20.3
龍潭區 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比工五路中位 低 5%比龍潭區 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,550 萬
+25%
2026 年推估3,191 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 641 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。