桃園市八德區龍宮街33巷12弄14號
2026-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 27.2 萬/坪 × 25.32 坪
權狀坪數25.32 坪
主建物25.32 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 25.32 坪
└ 主建物 25.32 坪
土地持分 20.61 坪
0 坪25.32 坪
土地坐落 龍友段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
龍宮街中位 15.4
八德區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比龍宮街中位 高 77%比八德區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：外圍法定空地增建、三樓整層增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。