桃園市新屋區新文路1088巷150弄32號
2021-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 16.5 萬/坪 × 56.9 坪
權狀坪數56.9 坪
主建物51.69 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.9 坪
└ 主建物 51.69 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 23.69 坪
0 坪56.9 坪
土地坐落 啟文段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
新文路中位 16
新屋區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比新文路中位 高 3%比新屋區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交938 萬
+32%
2026 年推估1,239 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
新文路19巷9號 20.4 萬/坪 新文路1227巷150弄26號 14.3 萬/坪 新文路19巷31號 21 萬/坪 新文路1391巷157號 34.3 萬/坪 新文路1088巷150弄136號 14.1 萬/坪 新文路1065號 23.1 萬/坪 新文路1227巷160弄17號 11.7 萬/坪 新文路787號 4.3 萬/坪 新文路938巷61號 3.8 萬/坪 新文路1682巷12弄10號 10.3 萬/坪 新文路19巷33號 19.3 萬/坪 新文路1390巷110弄27號 22.4 萬/坪 新文路1088巷150弄12號 18 萬/坪 新文路1088巷150弄130號 13.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。