桃園市楊梅區伯公岡201之16號1F/4F
2013-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 6.5 萬/坪 × 8.46 坪
權狀坪數8.46 坪
主建物5.71 坪
公設比21.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 8.46 坪
└ 主建物 5.71 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪8.46 坪
土地坐落 楊湖段 1162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
伯公岡中位 6.8
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比伯公岡中位 低 4%比楊梅區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。