桃園市八德區忠勇街377巷7號6F/7F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 14.8 萬/坪 × 42.32 坪
權狀坪數42.32 坪
主建物26.09 坪
公設比31.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.32 坪
└ 主建物 26.09 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪42.32 坪
土地坐落 大勇段 607 地號
價格拆解
成交總價626 萬
扣車位後房價626 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 17.4
忠勇街中位 16
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 15%比忠勇街中位 低 7%比八德區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。