桃園市平鎮區育達路10號
2024-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 47.6 萬/坪 × 66.21 坪
權狀坪數66.21 坪
主建物66.21 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 66.21 坪
└ 主建物 66.21 坪
土地持分 74.11 坪
0 坪74.11 坪
土地坐落 廣東段 1156 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 47.6
育達路中位 16
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比育達路中位 高 198%比平鎮區 2024 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,150 萬
+1%
2026 年推估3,174 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：114年度土增稅由買方負擔金額59368元土地拆分價2992.5萬，建物拆分價157.5萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。