桃園市桃園區富國路920巷199弄3號
2023-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 24.5 萬/坪 × 68.2 坪
權狀坪數68.2 坪
主建物60.8 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 68.2 坪
└ 主建物 60.8 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 24.18 坪
0 坪68.2 坪
土地坐落 西埔段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
富國路中位 20
桃園區 2023 年中位 33
比本棟中位 高 0%比富國路中位 高 23%比桃園區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,670 萬
+6%
2026 年推估1,777 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。