桃園市龜山區萬壽路一段163號11F/22F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 19.5 萬/坪 × 92.37 坪
權狀坪數92.37 坪
主建物66.83 坪
公設比24.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 92.37 坪
└ 主建物 66.83 坪
└ 公設等 25.54 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪92.37 坪
土地坐落 迴龍段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 23.6
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 17%比萬壽路一段中位 低 16%比龜山區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層11F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。