桃園市平鎮區文化街24巷3號2F/15F
2022-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 22.4 萬/坪 × 37.03 坪
權狀坪數37.03 坪
主建物24.54 坪
公設比21.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.03 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪37.03 坪
土地坐落 復旦段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 14.3
文化街中位 16.5
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 57%比文化街中位 高 36%比平鎮區 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交830 萬
+17%
2026 年推估975 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。