桃園市中壢區高鐵南路二段335號
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 37,400 萬 83.5 萬/坪 × 448.07 坪
權狀坪數448.07 坪
主建物204.27 坪
公設比51.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 448.07 坪
└ 主建物 204.27 坪
└ 公設等 243.8 坪
土地持分 70.39 坪
0 坪448.07 坪
價格拆解
成交總價37,400 萬
扣車位後房價37,400 萬
單價 83.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.5 萬/坪
本筆成交 83.5
本棟中位 34.4
高鐵南路二段中位 34.6
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 143%比高鐵南路二段中位 高 141%比中壢區 2026 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,480 萬
貸款（8 成）29,920 萬
每月月付1,120,923 元
30 年總利息10,433 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。