桃園市大溪區康莊路781號
2024-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 50.1 萬/坪 × 67.47 坪
權狀坪數67.47 坪
主建物64.16 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 67.47 坪
└ 主建物 64.16 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 348.84 坪
0 坪348.84 坪
土地坐落 一德段 520 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
康莊路中位 12.3
大溪區 2024 年中位 21.6
比康莊路中位 高 307%比大溪區 2024 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,380 萬
-1%
2026 年推估3,333 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房5廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。