桃園市楊梅區四維路45號
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 21.4 萬/坪 × 83.17 坪
權狀坪數83.17 坪
主建物72.19 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 83.17 坪
└ 主建物 72.19 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 30.3 坪
0 坪83.17 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 37-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 23.3
四維路中位 14
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 8%比四維路中位 高 53%比楊梅區 2013 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。