桃園市桃園區中山路38號
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 39.7 萬/坪 × 118.37 坪
權狀坪數118.37 坪
主建物118.37 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 118.37 坪
└ 主建物 118.37 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪118.37 坪
土地坐落 桃園段中南小段 49-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
中山路中位 18.7
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 112%比桃園區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。