桃園市中壢區青埔路二段325巷5號4F/10F
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 36.1 萬/坪 × 58.2 坪
權狀坪數58.2 坪
主建物27.27 坪
公設比43.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 58.2 坪
└ 主建物 27.27 坪
└ 公設等 30.93 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪58.2 坪
土地坐落 青平段 373 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 19.2
青埔路二段中位 21.1
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 88%比青埔路二段中位 高 71%比中壢區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2021-01-10 6F/10F 3房2廳2衛 · 58.2 坪 21.5 萬/坪總 1,250 萬 2019-11-10 7F/10F 3房2廳2衛 · 58.2 坪 20.1 萬/坪總 1,170 萬 2019-05-16 8F/10F 3房2廳2衛 · 58.2 坪 17.6 萬/坪總 1,025 萬 2017-04-24 9F/10F 2房2廳2衛 · 58.2 坪 16.7 萬/坪總 970 萬 2016-06-04 5F/10F 3房2廳2衛 · 41.79 坪 16.8 萬/坪總 700 萬 2016-01-06 6F/10F 3房2廳2衛 · 58.2 坪 18.5 萬/坪總 1,078 萬 2013-09-09 7F/10F 3房2廳2衛 · 58.2 坪 21.8 萬/坪總 1,270 萬 2012-11-22 4F/10F 3房2廳2衛 · 58.2 坪 20.6 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。