桃園市平鎮區龍南路654巷60弄8號1F/8F
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 667 萬 15.6 萬/坪 × 42.69 坪
權狀坪數42.69 坪
主建物23.41 坪
公設比38.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.69 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 19.28 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪42.69 坪
土地坐落 東北段 91 地號
價格拆解
成交總價667 萬
扣車位後房價667 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
龍南路中位 13.5
平鎮區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比龍南路中位 高 16%比平鎮區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付19,991 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。