首頁桃園市新屋區中正路87號成交明細
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桃園市新屋區中正路87號

2023-05-04 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 711 19.4 萬/坪 × 36.73 坪
權狀坪數36.73
主建物36.73
公設比0%
當時屋齡50

這筆買到什麼

建物 36.73 坪
└ 主建物 36.73 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪37.81 坪

土地坐落 新生段 1160-1 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
中正路中位 21
新屋區 2023 年中位 23.4
比中正路中位 低 8%比新屋區 2023 年中位 低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交711
+2%
2026 年推估726

以新屋區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)142
貸款(8 成)569
每月月付21,310
30 年總利息198

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市新屋區中正路87號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。