桃園市中壢區環中東路399巷37號
2023-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 35.2 萬/坪 × 73.24 坪
權狀坪數73.24 坪
主建物71.34 坪
公設比0.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 73.24 坪
└ 主建物 71.34 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 44.32 坪
0 坪73.24 坪
土地坐落 中原段 131-32 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,580 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
環中東路中位 17.9
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比環中東路中位 高 97%比中壢區 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,580 萬
+0%
2026 年推估2,580 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。