桃園市八德區茄苳路91巷15號6F/6F
2016-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 16.2 萬/坪 × 40.14 坪
權狀坪數40.14 坪
主建物27.64 坪
公設比23.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.14 坪
└ 主建物 27.64 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪40.14 坪
土地坐落 茄明段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
茄苳路中位 14.1
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比茄苳路中位 高 15%比八德區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案含頂樓加建全部
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。