桃園市八德區正福八街15號
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 14.2 萬/坪 × 74.88 坪
權狀坪數74.88 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.88 坪
土地持分 25.97 坪
0 坪74.88 坪
土地坐落 青溪段 722-5 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
正福八街中位 16.4
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比正福八街中位 低 13%比八德區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。