桃園市中壢區民族路42之1號
2017-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,650 萬 88.8 萬/坪 × 41.12 坪
權狀坪數41.12 坪
主建物41.12 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 41.12 坪
└ 主建物 41.12 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪41.12 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 179-101 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.8 萬/坪
本筆成交 88.8
本棟中位 91.6
民族路中位 21.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 3%比民族路中位 高 309%比中壢區 2017 年中位 高 416%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案有含增建建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。