桃園市中壢區福州二街451號
2014-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,128 萬 31.9 萬/坪 × 66.74 坪
權狀坪數66.74 坪
主建物33.86 坪
公設比43%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 66.74 坪
└ 主建物 33.86 坪
└ 公設等 32.88 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪66.74 坪
土地坐落 忠福段 3126 地號
價格拆解
成交總價2,128 萬
扣車位後房價2,128 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
福州二街中位 17.9
中壢區 2014 年中位 17.5
比福州二街中位 高 78%比中壢區 2014 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,702 萬
每月月付63,779 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。