桃園市楊梅區福人路74號
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 12.4 萬/坪 × 2.43 坪
權狀坪數2.43 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 2.43 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪2.43 坪
土地坐落 永寧段 261 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
福人路中位 11.7
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比福人路中位 高 6%比楊梅區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-05-26 0房0廳0衛 · 9.7 坪 10.9 萬/坪總 106 萬 2021-03-11 0房0廳0衛 · 26.68 坪 10.9 萬/坪總 292 萬 2021-03-11 0房0廳0衛 · 2.43 坪 10.9 萬/坪總 27 萬 2019-01-24 0房0廳0衛 · 2.43 坪 12.4 萬/坪總 30 萬 2019-01-17 0房0廳0衛 · 2.43 坪 12.4 萬/坪總 30 萬 2018-10-25 0房0廳0衛 · 2.43 坪 12.4 萬/坪總 30 萬 2018-09-10 0房0廳0衛 · 2.43 坪 12.4 萬/坪總 30 萬 2018-09-02 0房0廳0衛 · 2.43 坪 12.4 萬/坪總 30 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。