桃園市龍潭區佳安西路4巷77巷36號10F/10F
2015-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 8.6 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物16.14 坪
公設比32.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 碧湖段 809 地號
價格拆解
成交總價225 萬
扣車位後房價225 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
佳安西路中位 12
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比佳安西路中位 低 28%比龍潭區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。