桃園市觀音區敬業街83巷56號
2017-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 11.2 萬/坪 × 43.64 坪
權狀坪數43.64 坪
主建物38.06 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.64 坪
└ 主建物 38.06 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪43.64 坪
土地坐落 工業區段二小段 52-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
敬業街中位 12.1
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比敬業街中位 低 7%比觀音區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。