桃園市桃園區龍壽街52號5F/5F
2026-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 12.9 萬/坪 × 6.99 坪
權狀坪數6.99 坪
主建物6.59 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 6.99 坪
└ 主建物 6.59 坪
└ 公設等 0.4 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪6.99 坪
土地坐落 龍祥段 1123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 9.4
龍壽街中位 16.2
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 37%比龍壽街中位 低 20%比桃園區 2026 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。