桃園市大溪區文化路59巷8弄2號3F/6F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 8.4 萬/坪 × 20.32 坪
權狀坪數20.32 坪
主建物14.8 坪
公設比19.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.32 坪
└ 主建物 14.8 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪20.32 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 12.6
文化路中位 12.2
大溪區 2015 年中位 13.2
比本棟中位 低 33%比文化路中位 低 31%比大溪區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。